Cosas que debes saber antes de comprar una casa para reformar

En ocasiones, comprar una vivienda para reformarla y decorarla a tu gusto puede parecer la opción más fácil, pero, ¿siempre es así?

Qué debemos tener en cuenta antes de comprar una vivienda

Cuando decidimos adquirir una vivienda, son muchos los aspectos que debemos tener en cuenta. El proceso para llegar a la elección final, se basa en organizar nuestras prioridades (presupuesto, tamaño, ubicación, tiempo del que dispones para mudarte, condiciones del propietario, distribución, garaje, jardín, piscina…y una infinidad más).

A veces encontramos alguno que se adecua a la mayoría de requisitos que tenemos, pero hace falta una remodelación o reforma ya sea parcial o total. No te agobies, a continuación te mostramos algunas de las ventajas de adquirir una vivienda para reformar, que seguro que te terminarán de convencer.

Principales ventajas de comprar una casa para reformar

Negociación

Por lo general, la compra de viviendas de este tipo suelen realizarse mediante un particular, ya que suelen ser antiguas. Esto te permite un mayor margen de negocio del precio así como modificar las condiciones de venta.

Te aconsejamos que no aceptes el primer precio propuesto por el vendedor en ningún tipo de vivienda (a no ser que sea un precio muy adecuado y que no se suele encontrar en el mercado), puesto que suele ser inflado y seguramente consigas bajarlo regateando un poco.

Inversión

Debes tener en cuenta que comprar una vivienda para reformar supone una inversión económica inicial menor.  Las casas nuevas y ya reformadas suelen tener unos precios poco accesibles para muchos, por lo que si no estás dispuesto a endeudarte o tener una hipoteca, es una buena opción.

Además, en la mayoría de casos, aún con el coste que supone la futura reforma, el precio total de la vivienda sigue estando por debajo de la otra opción.

Revalorización

Una vez reformada, debes saber que tu vivienda se revalorizará de manera considerable. Por lo que toda la inversión que hayas realizado en ella será rentable.

Esto es algo muy a tener en cuenta si tu objetivo es vender tu vivienda en algún momento o si de hecho, la has comprado y reformado únicamente para ello.

Ubicación

Cuando decides adquirir un piso para reformar, la mayoría de los que encontrarás en el mercado estarán en el centro de la ciudad o en los barrios más caros. Por lo que si una de tus prioridades a la hora de elegir hogar es una buena ubicación, será un buen aliciente.

Reforma personalizada

Aunque parezca obvio, cuando adquieres un piso o una casa por reformar, se abre un mundo de posibilidades ante ti. Con una reforma adecuada, podrás tener un hogar totalmente adaptado a tus gustos y necesidades.

Esto significa que podrás moldear la vivienda desde la distribución y espacios, hasta el más mínimo detalle.

¡No olvides tener cuidado con las paredes y los pilares de carga del edificio!

 

Fuente: https://www.vipreformas.es/blog/recomendable-comprar-una-casa-reformar/